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台電公司昨（十四）日與臺北市政府簽訂土地開發合作意向書，未來將合作加速推動「東區門戶計畫」，打造南港新風貌。台電表示，位於松山、南港地區的「中心倉庫」與「電力修護處」將活化利用，其中將中心倉庫北側約二?一三公頃土地集中回饋給北市府，台電保留中心倉庫南側及電力修護處共近五公頃土地，雙方簽署MOU攜手利用單一大面積完整土地的開發，可加大地區發展的能量。
台電表示，中心倉庫及電力修護處兩處土地依法由工業用地變更為商業用地，並採集中回饋方式，使兩方皆可取得大面積的完整區塊，其中將臨市民大道七段的中心倉庫北側土地劃設給北市府，也讓台電得以換取中心倉庫南側約一?五六公頃及位市民大道與向陽路交叉口的電力修護處約三公頃整併的土地，後續電力修護處預計於一○八年搬遷，經評估，未來規劃開發對外招商，可為台電挹助新財源，並打造南港新風貌。
台電指出，本次合作讓過去是儲放大型電力器材的「中心倉庫」，未來將重生蛻變為文創展演空間，讓這些老建築繼續說故事，另外原本低度利用的土地也將對外招商。其中中心倉庫北側、座落在南港區忠孝東路六段上三棟建物，包括交貨台旁機房（含水池）、N1N2庫及C庫，均建於日治時代，去年底由北市文化局認定為具保存價值的指定古蹟，未來由市府承接化身為文創展演空間，部分土地也將進一步規劃興建公園綠地及優質公共住宅社區。
台電近年積極推動土地活化利用，這次與北市府合作開發的土地，就是台電多角化經營項目中資產活化的展現，此外台電也正辦理北市嘉興街及高雄特貿三基地等都更計畫案，藉由規劃整合用地，提高土地使用價值。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【方明╱台北報導】
「帝寶貴婦」陸勝文所擁有的「仁愛帝寶」D棟21樓，儘管日前公開該戶內部格局裝潢企圖提高賣相，但昨（22）日台灣金服2次公開標售，並降低保證金及取消投標門檻後，還是無人投標，再度以流標收場。
「仁愛帝寶」D棟21樓建物面積262坪（2戶打通），含4個車位總面積為316坪，上周首度標售最低投標金額7.5億元，平均單價約279萬元，因底特賣價過高而流標。
昨日台灣金服進行二度標售，雖然此次標售取消最低投標金額限制，並將保證金由7,500萬下調至7,100萬元，但仍然乏人問津，再度以流標收場。
負責標售的台灣金服資深經理林雨利表示，原預計下周再舉辦標售，不過考量前兩次標售時間太近，擔心買家評估作業來不及，將和委託人討論延後標售日期，並研議是否有調整價格空間。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該物件本身條件雖不錯，但市場對價格有更多下修期待，加上市場不乏新豪宅選擇，因此高資產族興趣缺缺，昨再度流標。
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